Verfügbar Bis zu 40 % FinanzierungVilla · Nairobi
5 bedroom house for sale in Karen, Ololua Ridge
Karen, Nairobi
1.950.000 $
- 5 Zimmer
- 5 Bäder
- 250 m²
Diani Beach
Foto Łukasz Ciesielski · CC BY-SA 3.0
Lizenzierte Immobilienagentur · Kenia
Investieren Sie sicher in Immobilien in Kenia
Ihr Geld bleibt treuhänderisch geschützt, bis der Eigentumstitel auf Ihren Namen läuft. Ein unabhängiger Anwalt, der für Sie handelt, ein fester Gesamtpreis und bis zu 40 % Finanzierung der Diamond Trust Bank Kenya.
40%
maximale Finanzierung, vorbehaltlich Bankzusage
Diamond Trust Bank Kenya
Treuhänderisch gesicherte Gelder
Ihr Geld bleibt auf einem Kundenkonto, bis die Eigentumsurkunde auf Ihren Namen lautet.
Unabhängige Anwälte
Jeder Kauf wird von einem unabhängigen, zugelassenen kenianischen Anwalt betreut, der für Sie handelt.
Bis zu 40 % Finanzierung
Durch die Diamond Trust Bank Kenya bei jedem Objekt.
Ein Festpreis
Steuern und Gebühren inklusive – Sie kennen die Gesamtkosten von Anfang an.
Empfohlen
Ausgewählte Objekte
Jedes Inserat wird von unserem Team geprüft, bevor es online geht.
- Verfügbar Bis zu 40 % Finanzierung
- Verfügbar Bis zu 40 % Finanzierung
Wohnung · Nairobi
The Kilimani Residences, Unit 8B
Kilimani, Nairobi
320.000 $
- 3 Zimmer
- 3 Bäder
- 168 m²
- Verfügbar Bis zu 40 % Finanzierung
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- Verfügbar Bis zu 40 % Finanzierung
- Verfügbar Bis zu 40 % Finanzierung
Nach Lage stöbern
Entdecken Sie Objekte in Kenias gefragtesten Gegenden.
Marktüberblick · H1 2026
Den ganzen Marktausblick lesen- +6.2%
- Verkaufspreise im Prime-Wohnsegment in Nairobi, erstes Halbjahr 2026
- +0.7%
- Mieten im Prime-Wohnsegment im selben Zeitraum
- ≈ KES 130
- Durchschnittlicher Wechselkurs je US-Dollar seit Juli 2024: Der Schilling ist stabil
Quelle: Knight Frank, Kenya Market Update H1 2026, zusammengefasst von East Africa Property. Allgemeine Marktinformationen, keine Anlageberatung. Zahlen zum Prime-Markt in Nairobi gelten nicht für jede Lage oder Immobilie.
Marktpreise
Marktpreise in 12 beliebten Gegenden
Durchschnittspreise pro Flächeneinheit aus veröffentlichten Marktberichten, mit Quellenangabe bei jeder Zahl.
Kilimani
- Wohnungen · Segmentdurchschnitt
- 921 $ pro m² -6,2 % seit Juni 2023
- Grundstücke (nach Grundstücksfläche)
- 794 $ pro m² +0,1 % in 12 Monaten
Westlands
- Wohnungen · Segmentdurchschnitt
- 921 $ pro m² -6,2 % seit Juni 2023
- Grundstücke (nach Grundstücksfläche)
- 857 $ pro m² +3,2 % in 12 Monaten
Kileleshwa
- Wohnungen · Segmentdurchschnitt
- 921 $ pro m² -6,2 % seit Juni 2023
- Grundstücke (nach Grundstücksfläche)
- 604 $ pro m² -0,4 % in 12 Monaten
Lavington
- Häuser und Villen · Segmentdurchschnitt
- 1.131 $ pro m² -0,9 % seit Juni 2023
- Grundstücke (nach Grundstücksfläche)
- 617 $ pro m²
Karen
- Häuser und Villen · Segmentdurchschnitt
- 1.542 $ pro m² +3 % seit Juni 2023
- Grundstücke (nach Grundstücksfläche)
- 130 $ pro m² +6,6 % in 12 Monaten
Runda
- Häuser und Villen · Segmentdurchschnitt
- 1.542 $ pro m² +3 % seit Juni 2023
- Grundstücke (nach Grundstücksfläche)
- 177 $ pro m² +2,6 % in 12 Monaten
Upper Hill
- Wohnungen · Segmentdurchschnitt
- 921 $ pro m² -6,2 % seit Juni 2023
- Grundstücke (nach Grundstücksfläche)
- 931 $ pro m² +3,1 % in 12 Monaten
Nyali
- Grundstücke (nach Grundstücksfläche)
- 218 $ pro m²
Diani Beach
- Grundstücke (nach Grundstücksfläche)
- 69 $ pro m² +79,1 % seit Dez. 2020
Malindi
- Grundstücke (nach Grundstücksfläche)
- 36 $ pro m² +22,9 % seit Dez. 2020
Watamu
- Grundstücke (nach Grundstücksfläche)
- 67 $ pro m² +70,4 % seit Dez. 2020
Nanyuki
- Grundstücke (nach Grundstücksfläche)
- 2 $ pro m² +303,5 % seit Okt. 2020
Landpreise werden von KES pro Acre mit einem konstanten Kurs von 129 KES je USD umgerechnet, damit die Entwicklung die Preise in kenianischen Schilling widerspiegelt. Wohnungs- und Hauswerte sind Segmentdurchschnitte aus Cytonn-Berichten, nicht gegendspezifisch. Als Schätzung markierte Werte beruhen auf Spannen, abgeleiteten Werten oder Angebotspreisen und lassen sich nicht zu 100 % belegen. Nur Richtwerte, keine Bewertung.
So schützen wir Sie
Ihre Sicherheit steht an erster Stelle
Wir geben Käufern und Verkäufern Sicherheit durch einen vollständig geschützten Abwicklungsprozess:
Risikofreie Geldübertragung
Es wird kein Geld an den Verkäufer überwiesen, bevor die Eigentumsurkunde offiziell auf Ihren Namen eingetragen ist oder Ihre Mitgliedschaft von der Hausverwaltung bzw. dem Verband genehmigt wurde.
Schutz durch Treuhandkonto
Ihre Kaufsumme bleibt für die gesamte Dauer der Transaktion sicher auf einem eigenen Kundenkonto verwahrt.
Geprüftes Eigentum
Die Gelder werden erst nach geprüftem rechtlichem Abschluss und Nachweis der Eigentumsübertragung freigegeben.
So funktioniert's
Ein klarer Weg von der Besichtigung bis zum Eigentum auf Ihren Namen
Ein Kauf über Grenzen hinweg sollte kein Glücksspiel sein. Jeder Kauf folgt denselben sechs Schritten, begleitet von einem lokalen Berater und einem Anwalt.
- 1
Schritt 1
Stöbern und vormerken
Entdecken Sie geprüfte Inserate. Preis, Rechtsform und Unterlagen sind sofort sichtbar.
- 2
Schritt 2
Besichtigung mit Ihrem Berater
Unser Berater vor Ort zeigt Ihnen das Objekt gemeinsam mit dem Verkäufer – persönlich oder per Video.
- 3
Schritt 3
Ihren Festpreis erhalten
Ein Gesamtpreis: Objekt, Steuern, Registrierung und Rechtskosten inklusive.
- 4
Schritt 4
Rechtliche Prüfung
Ihr unabhängiger Anwalt prüft Eigentumstitel und Genehmigungen beim kenianischen Grundbuchamt, bevor Sie sich verpflichten.
- 5
Schritt 5
Finanzierung klären
Sie brauchen ein Darlehen? Die Diamond Trust Bank Kenya finanziert bis zu 40 % des Kaufpreises.
- 6
Schritt 6
Abschluss und Eigentumsübertragung
Ihr Anwalt entwirft den Kaufvertrag und kümmert sich um das Grundbuch. Ihr Geld bleibt auf dem Kundenkonto, bis der Eigentumstitel auf Ihren Namen eingetragen ist.
Internationale Investoren
Dürfen Nicht-Kenianer Immobilien in Kenia kaufen?
Ja. Kenia heißt ausländische Immobilieninvestitionen ausdrücklich willkommen und bietet durch das nationale Immobilienrecht belastbaren Rechtsschutz. Das sollten Sie über die Eigentumsstrukturen wissen.
- 1
Verfassungsrechtliche Eigentumsregeln
Nach Artikel 65 der Verfassung Kenias (2010) können Nicht-Staatsbürger und ausländische Unternehmen Land im Wege des Pachtrechts (Leasehold) für bis zu 99 Jahre erwerben. Nach Ablauf sind 99-jährige Pachtverträge uneingeschränkt verlängerbar.
- 2
Umwandlung von Freehold in Leasehold
Ist ein von Ihnen gewähltes Objekt derzeit als Freehold eingetragen, muss es für den Verkauf an einen Nicht-Staatsbürger in einen 99-jährigen Leasehold-Titel umgewandelt werden. Das ist ein üblicher Verwaltungs- und Rechtsvorgang, der über das Ministerium für Land abgewickelt wird.
- 3
Rechtliche Abwicklung durch Ihren Anwalt
Sie müssen sich nicht durch komplizierte Bürokratie kämpfen. Ihr unabhängiger Anwalt erledigt Titelumwandlung, Grundbuchrecherchen und Eintragung von Anfang bis Ende. Die Anwaltskosten für Ihre Transaktion übernimmt East Africa Property.
Finanzierung
Bis zu 40 % Finanzierung mit der Diamond Trust Bank Kenya
Unsere Partnerbank finanziert bei jedem Inserat bis zu 40 % des Kaufpreises. Der Rechner zeigt Ihren Festpreis, das nötige Eigenkapital und eine geschätzte Monatsrate.
- Fester Gesamtpreis vor Ihrer Entscheidung
- Darlehensanteil, Laufzeit und Zins frei einstellbar
- Ihr Anwalt koordiniert den Papierkram mit der Bank
40%
maximale Finanzierung, vorbehaltlich Bankzusage
Diamond Trust Bank Kenya
Unabhängige Anwälte
Ihr eigener unabhängiger kenianischer Anwalt
Jeder Kauf wird von einem unabhängigen, zugelassenen kenianischen Anwalt betreut, der für Sie handelt, nicht für uns. Sie können jeden Anwalt frei wählen, und die Anwaltskosten für Ihre Transaktion übernimmt East Africa Property.
Wanjiku Kariuki
Corporate and Cross-border Advocate
Focus on cross-border property investment and corporate structuring.
Zugelassen an der kenianischen Anwaltskammer 2009
English · Kiswahili
Brian Ochieng
Conveyancing Advocate
Prepares sale agreements and transfer documents, and manages title searches with the lands registry.
Zugelassen an der kenianischen Anwaltskammer 2014
English · Kiswahili · Français
Amina Yusuf
Commercial and Finance Advocate
Advises on commercial property, lease structures and coordination with lenders such as Diamond Trust Bank Kenya.
Zugelassen an der kenianischen Anwaltskammer 2012
English · Kiswahili · Italiano
Daniel Mutua
Land and Title Advocate
Specialises in due diligence on title, ownership history and planning approvals before a client commits.
Zugelassen an der kenianischen Anwaltskammer 2016
English · Kiswahili · Deutsch
East Africa Property ist eine lizenzierte Immobilienagentur und erbringt keine Rechtsdienstleistungen. Die aufgeführten Anwälte sind unabhängig, nicht bei East Africa Property angestellt und werden von East Africa Property nicht für Empfehlungen bezahlt.
Partner
Bauen, renovieren und gestalten mit vertrauenswürdigen Fachleuten
Viele Kunden wünschen sich mehr als einen Kauf: einen Neubau, eine Renovierung oder ein Design, das zu ihrem Leben passt. Wir vermitteln Architekten und Baufirmen, die wir kennen und denen wir vertrauen.
Architekten
Wohn- und Gewerbeplanung, Baugenehmigungen und Innenarchitektur.
Baufirmen
Neubauten, Renovierungen und Bauleitung vor Ort in Kenia.
FAQ
Häufige Fragen internationaler Käufer
Ist mein Geld sicher?
Ja. Ihre Kaufsumme wird während der Transaktion auf einem eigenen Kundenkonto verwahrt. An den Verkäufer wird erst gezahlt, wenn die Eigentumsurkunde auf Ihren Namen eingetragen ist oder, bei Objekten mit Eigentümergemeinschaft, Ihre Mitgliedschaft genehmigt wurde.
Dürfen Ausländer in Kenia Immobilien kaufen?
Ja. Nach Artikel 65 der kenianischen Verfassung können Nichtstaatsangehörige Land im Leasehold für bis zu 99 Jahre besitzen; diese Pachtverhältnisse sind verlängerbar. Ist eine Immobilie als Freehold eingetragen, wird sie für Sie in ein 99-jähriges Leasehold umgewandelt. Ihr unabhängiger Anwalt übernimmt Umwandlung, Grundbuchrecherchen und Eintragung, und seine Kosten trägt East Africa Property.
Was ist im Festpreis enthalten?
Der Festpreis sind die gesamten Kaufkosten: der Immobilienpreis zuzüglich staatlicher Steuern und Registrierung sowie Rechts- und Agenturkosten. Sie sehen von Anfang an eine einzige Zahl.
Kann ich den Kauf finanzieren?
Unsere Partnerbank, die Diamond Trust Bank Kenya, finanziert bei jedem Inserat bis zu 40 % des Kaufpreises, vorbehaltlich ihrer Zusage.
Muss ich für den Kauf in Kenia sein?
Besichtigungen leitet ein lokaler Berater, vor Ort oder per Video, und Ihr Anwalt erledigt die Formalitäten in Ihrem Namen. Viele Kunden wickeln den größten Teil des Prozesses aus der Ferne ab.
In welchen Währungen sehe ich die Preise?
Die Preise werden in US-Dollar geführt. Sie können die Anzeige auf britische Pfund, Euro oder Kenia-Schilling umstellen. Umgerechnete Beträge sind unverbindlich.
Bereit, über Ihre Investition zu sprechen?
Sagen Sie uns, was Sie suchen. Ein Berater meldet sich bei Ihnen.