Så fungerar det
En tydlig väg från första visning till lagfart i ditt namn
Att köpa över gränserna ska inte vara ett hasardspel. Varje köp följer samma sex steg, med en lokal konsult och en advokat vid din sida.
- 1
Steg 1
Bläddra och välj ut
Utforska granskade annonser. Pris, upplåtelseform och dokument visas direkt.
- 2
Steg 2
Visning med din konsult
Vår lokala konsult visar dig objektet tillsammans med säljaren, på plats eller via video.
- 3
Steg 3
Få ditt fasta pris
Ett totalpris: fastigheten, skatter, registrering och juridiska kostnader ingår.
- 4
Steg 4
Juridisk granskning
Din oberoende advokat kontrollerar lagfart och tillstånd hos det kenyanska fastighetsregistret innan du binder dig.
- 5
Steg 5
Ordna finansiering
Behöver du ett lån? Diamond Trust Bank Kenya kan finansiera upp till 40 % av köpesumman.
- 6
Steg 6
Slutför och få lagfarten
Din advokat upprättar köpeavtalet och sköter registret. Dina pengar ligger kvar på klientmedelskontot tills lagfarten är registrerad i ditt namn.
Så skyddar vi dig
Din trygghet kommer först
Vi ger köpare och säljare trygghet genom en helt skyddad affärsprocess:
Riskfri överföring av pengar
Inga pengar går till säljaren förrän lagfarten är officiellt registrerad i ditt namn, eller ditt medlemskap har godkänts av fastighetsförvaltaren eller föreningen.
Skydd via klientmedelskonto
Dina köpmedel förvaras tryggt på ett eget klientmedelskonto så länge affären pågår.
Verifierat ägande
Pengarna betalas ut först efter verifierat juridiskt slutförande och bevis på att lagfarten har överförts.
Internationella investerare
Kan icke-kenyanska medborgare köpa fastigheter i Kenya?
Ja. Kenya välkomnar utländska fastighetsinvesteringar, med robust rättsligt skydd i nationell fastighetslagstiftning. Det här behöver du veta om äganderättsformerna.
- 1
Konstitutionella ägandereglar
Enligt artikel 65 i Kenyas konstitution (2010) kan icke-medborgare och utländska företag äga mark med arrenderätt (leasehold) i upp till 99 år. När tiden löper ut kan arrenden på 99 år förnyas fullt ut.
- 2
Från freehold till leasehold
Om en fastighet du väljer idag är registrerad som freehold måste den omvandlas till en leasehold-titel på 99 år för att försäljningen till en icke-medborgare ska kunna genomföras. Det är en vanlig administrativ och juridisk process som hanteras via markministeriet.
- 3
Juridisk hantering av din advokat
Du behöver inte ta dig igenom komplicerad byråkrati. Din oberoende advokat sköter omvandlingen av titeln, ägarsökningarna och registreringen från början till slut. Advokatens arvode för din affär betalas av East Africa Property.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från internationella köpare
Är mina pengar säkra?
Ja. Dina köpmedel förvaras på ett eget klientmedelskonto under affären. Ingenting betalas till säljaren förrän lagfarten är registrerad i ditt namn eller, när fastigheten drivs av en förening, ditt medlemskap har godkänts.
Får utlänningar köpa fastigheter i Kenya?
Ja. Enligt artikel 65 i Kenyas konstitution kan icke-medborgare äga mark med arrenderätt (leasehold) i upp till 99 år, och dessa kan förnyas. Om en fastighet är registrerad som freehold omvandlas den åt dig till ett 99-årigt leasehold. Din oberoende advokat sköter omvandlingen, ägarsökningarna och registreringen, och advokatens arvode betalas av East Africa Property.
Vad ingår i det fasta priset?
Det fasta priset är hela kostnaden för köpet: bostadens pris plus statliga skatter och registrering samt juridiska kostnader och agenturkostnader. Du ser en enda siffra från början.
Kan jag finansiera köpet?
Vår bankpartner Diamond Trust Bank Kenya kan finansiera upp till 40 % av köpesumman för varje objekt, med förbehåll för bankens godkännande.
Måste jag vara i Kenya för att köpa?
Visningar leds av en lokal rådgivare, på plats eller via video, och din advokat sköter pappersarbetet för din räkning. Många kunder genomför det mesta av processen på distans.
I vilka valutor kan jag se priserna?
Priserna anges i amerikanska dollar. Du kan byta visningen till brittiska pund, euro eller kenyanska shilling. Omräknade belopp är ungefärliga.
Redo att prata om din investering?
Berätta vad du söker. En rådgivare hör av sig.