Hoe het werkt
Een duidelijk pad van eerste bezichtiging tot eigendomsakte op uw naam
Kopen over de grens hoeft geen gok te zijn. Elke aankoop volgt dezelfde zes stappen, begeleid door een lokale consultant en een advocaat.
- 1
Stap 1
Bladeren en selecteren
Bekijk gecontroleerde objecten. Prijs, eigendomsvorm en documenten staan er meteen bij.
- 2
Stap 2
Bezichtigen met uw consultant
Onze lokale consultant laat u het object zien samen met de verkoper, ter plaatse of via video.
- 3
Stap 3
Uw vaste prijs ontvangen
Eén totaalprijs: het object, belastingen, registratie en juridische kosten inbegrepen.
- 4
Stap 4
Juridisch onderzoek
Uw onafhankelijke advocaat controleert de eigendomsakte en vergunningen bij het Keniaanse kadaster voordat u zich verbindt.
- 5
Stap 5
Financiering regelen
Hebt u een lening nodig? Diamond Trust Bank Kenya kan tot 40% van de koopsom financieren.
- 6
Stap 6
Afronden en eigendomsakte ontvangen
Uw advocaat stelt de koopovereenkomst op en regelt de inschrijving. Uw geld blijft op de derdenrekening tot de eigendomsakte op uw naam is geregistreerd.
Zo beschermen wij u
Uw veiligheid staat voorop
Wij geven kopers en verkopers gemoedsrust met een volledig beschermd transactieproces:
Geldoverdracht zonder risico
Er gaat geen geld naar de verkoper voordat de eigendomsakte officieel op uw naam is geregistreerd, of uw lidmaatschap is goedgekeurd door het beheerbedrijf of de vereniging.
Bescherming via klantenrekening (escrow)
Uw aankoopsom blijft veilig op een aparte klantenrekening staan zolang de transactie loopt.
Geverifieerd eigendom
Het geld wordt pas vrijgegeven na geverifieerde juridische afronding en bewijs van de eigendomsoverdracht.
Internationale investeerders
Mogen niet-Kenianen vastgoed kopen in Kenia?
Ja. Kenia verwelkomt buitenlandse vastgoedinvesteringen en biedt robuuste juridische bescherming via de nationale vastgoedwetgeving. Dit moet u weten over de eigendomsstructuren.
- 1
Grondwettelijke eigendomsregels
Volgens artikel 65 van de Keniaanse grondwet (2010) kunnen niet-burgers en buitenlandse bedrijven grond bezitten in erfpacht (leasehold) voor termijnen tot 99 jaar. Na afloop zijn leaseholds van 99 jaar volledig verlengbaar.
- 2
Omzetting van freehold naar leasehold
Als een object dat u kiest momenteel als freehold is geregistreerd, moet het worden omgezet in een leasehold-titel van 99 jaar om de verkoop aan een niet-burger te kunnen voltooien. Dit is een standaard administratieve en juridische procedure via het Ministerie van Landzaken.
- 3
Juridische afhandeling door uw advocaat
U hoeft zich niet door complexe bureaucratie te worstelen. Uw onafhankelijke advocaat regelt de omzetting van de akte, de kadasteronderzoeken en de registratie van begin tot einde. De kosten van de advocaat voor uw transactie worden gedekt door East Africa Property.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van internationale kopers
Is mijn geld veilig?
Ja. Uw aankoopsom wordt tijdens de transactie bewaard op een aparte klantenrekening. Er wordt niets aan de verkoper betaald voordat de eigendomsakte op uw naam is geregistreerd of, bij een object dat door een vereniging wordt beheerd, uw lidmaatschap is goedgekeurd.
Mogen buitenlanders vastgoed kopen in Kenia?
Ja. Volgens artikel 65 van de Keniaanse grondwet kunnen niet-staatsburgers grond bezitten in leasehold tot 99 jaar, en die leases zijn verlengbaar. Is een woning als freehold geregistreerd, dan wordt ze voor u omgezet in een leasehold van 99 jaar. Uw onafhankelijke advocaat regelt de omzetting, de kadasteronderzoeken en de registratie, en zijn kosten worden gedekt door East Africa Property.
Wat is er in de vaste prijs inbegrepen?
De vaste prijs is de volledige aankoopkost: de woningprijs plus overheidsbelastingen en registratie, en juridische en agentuurkosten. U ziet vanaf het begin één bedrag.
Kan ik de aankoop financieren?
Onze bankpartner, Diamond Trust Bank Kenya, kan tot 40% van de koopsom van elk object financieren, onder voorbehoud van goedkeuring door de bank.
Moet ik in Kenia zijn om te kopen?
Bezichtigingen worden geleid door een lokale consultant, ter plaatse of per video, en uw advocaat regelt de papieren namens u. Veel klanten doen het grootste deel van het proces op afstand.
In welke valuta kan ik de prijzen zien?
Prijzen staan in Amerikaanse dollars. U kunt de weergave omzetten naar Britse pond, euro of Keniaanse shilling. Omgerekende bedragen zijn indicatief.
Klaar om over uw investering te praten?
Vertel ons wat u zoekt. Een consultant neemt contact met u op.